Magnífico ático dúplex con piscina propia y solarium. En pleno centro de la ciudad, pero con el estilo de vida privado de una casa exclusiva.

Situado en la tercera planta de un pequeño edificio de sólo 3 vecinos, con ascensor. Se ubica en el barrio de Benalúa, a 5 minutos andando al Corte Inglés.

La propiedad ofrece una superficie total de 291 m², con una útil de 225 m², distribuidos en cinco dormitorios dobles y tres baños, ideal para familias que buscan amplitud y confort.

Se distribuye en tres plantas, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y zonas exteriores privadas.
En la primera planta encontramos un elegante recibidor de aproximadamente 20 m² que da paso a un amplio salón-comedor muy luminoso, perfecto para disfrutar en familia o con invitados. En esta misma planta dispone además de un dormitorio doble con vestidor, ideal como habitación principal, despacho o cuarto de invitados. También cuenta con un baño completo con ducha y una cocina totalmente equipada, muy espaciosa, con salida directa a galería.

La segunda planta alberga la zona de descanso, compuesta por 4 dormitorios dobles, todos ellos con salida a terraza privada, aportando luz natural y ventilación. Cuenta también con 2 baños completos, uno de ellos en suite con jacuzzi y otro con ducha.

En la tercera planta encontramos una fantástica zona exterior tipo solárium con gran terraza privada, equipada con piscina y barbacoa, perfecta para disfrutar del buen tiempo durante todo el año.

Una vivienda única por su amplitud, distribución y excelentes espacios exteriores. Ideal como residencia habitual o segunda vivienda.
El piso, orientado al sureste, destaca por su luminosidad, es todo exterior y buena conservación. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, calefacción de gas natural, carpintería interior de roble y exterior de aluminio, además de suelos de parquet que aportan calidez. En salón y hall pavimento de mármol. Dispone de armarios empotrados para un almacenamiento eficiente y puerta blindada para mayor seguridad.

El inmueble incluye tres terrazas soleadas, una piscina propia y está completamente amueblado, listo para entrar a vivir.
Entre sus calidades incluye: pavimento de mármol en hall y salón, gres en cocinas y baños, parquet en dormitorios. muebles a medida en salón, chimenea, calefacción central por gas natural con radiadores en todas las estancias. Carpintería interior en roble. Gran claraboya que aporta luz natural.

La ubicación en Benalúa ofrece un entorno con facilidades urbanas y buena conexión con el resto de la ciudad, ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Un ático con todas las comodidades y amplitud para disfrutar de una excelente calidad de vida.

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El precio aquí ofrecido es el precio del inmueble sin el impuesto de esta comunidad autónoma (Comunidad Valenciana) a la hora de la compra que es el I.T.P impuesto de transmisiones patrimoniales +10% salvo casos particulares.

Los gastos de compraventa por norma general son por parte del comprador como la escritura de compraventa del notario según conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989 y la inscripción en el registro de la propiedad.

El impuesto de Incremento del Valor de los terrenos de Naturaleza Urbana - IIVTNU (Plusvalía) por norma general son por cuenta de la parte vendedora.
Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio aquí expuesto.

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En todo momento le acompañamos en la operación a realizar y en nada estaremos firmando en notaría.
Nos encontramos en:
c/Devesa nº2 esq Maestro Alonso- (junto Plz. América)
Plz. De España nº1 esq. a c/San Vicente (Plz. de Toros)
Calle San Mateo nº12 esquina calle Dato Iradier.